Liebe:r Investor:in,
wir freuen uns sehr über dein Interesse an den Koda Loft Tiny Houses mit Grundstück bei uns in Altkalen! Hier ein paar Informationen, bevor wir dir hoffentlich bald alles vor Ort erklären können.
Wenn du jetzt Dein Haus bestellst, kannst du im Sommer oder Herbst 2022 bereits darin wohnen.
Genehmigt sind vier KODA Loft oder auch KODA Loft extended Tiny Houses auf einem 200 qm großen Rasengrundstück. Jedes Haus umfasst knapp 26,7 / 45,8 qm Wohnfläche, verfügt über eine private Terrasse mit Grill, einen bepflanzten Garten und einen PKW-Stellplatz. Zur Ausstattung gehören ein großes Doppelbett, eine moderne Küche, Gartenmöbel, zahlreiche Steckdosen und Internet-Anschluss.
Im gleichen Stil entsteht die Sauna, deren Mitbenutzung inklusive ist. So versüßen wir den Aufenthalt im Herbst und Winter.
Das Gelände ist bereits erschlossen, sodass dein Haus sofort an die Trinkwasser-, Abwasser- und Strom angeschlossen werden kann.
Neben den Tiny Houses entsteht das Wirtschaftsgebäude in der denkmalgeschützten Scheune, die dauerhaft bewohnt sein wird. Und von der aus die Tiny Houses verwaltet werden.
Feriengäste checken hier ein und finden jederzeit Ansprechpartner für alle Fragen und Probleme. Für besondere Gelegenheiten steht hier ein Raum für geschlossene Gesellschaften mit bis zu 40 Personen bereit. Er eignet sich für kleinere Feste, Empfänge oder Meetings.
Die beschauliche Feriensiedlung befindet sich am Rand eines alten mecklenburgischen Dorfes, nahe an zwei Seen und einer großartigen Landschaft. Dein Tiny Haus steht mit unverbaubarer Sicht auf Acker und Wald am Dorfrand mit absoluter Südausrichtung.
Der Altkalener See ist über den romantischen Hexenweg in fünf Fußminuten erreichbar. Eine zauberhafte Kirche mit einem sehr alten Friedhof bildet den optischen Höhepunkt in der Dorfmitte. Alle attraktiven Ausflugsziele in Mecklenburg, einschließlich Ostsee und Müritz, sind von diesem zentralen Standort aus schnell erreicht.
Der Hauskauf und Pacht Grundstück
Das KODA Loft und das KODA Loft extended Haus sind bei uns in der Holzausführung geplant:
Damit du ein KODA Loft Tiny House dein eigen nennen kannst, benötigst du keinen Grundbucheintrag. Die Genehmigungs-Formalitäten haben wir bereits erledigt.
Die Tiny Houses sind mittels Fundament mit dem Grund verbunden. Sie bleiben transportabel und jederzeit versetzbar.
Wir hoffen, dass es dir dauerhaft bei uns gefallen wird, aber natürlich ist das Haus dein Eigentum und du kannst jederzeit umziehen. Deshalb trennen wir auch die Gesamt-Kosten für Haus und Grundstücks-Pacht.
Das Haus KODA Loft oder KODA Loft Extended kaufst Du direkt bei KODASEMA.
Pacht für das Grundstück mit vollständiger Erschließung für 10 Jahre: 55.000 €. Gartenpflege 600 Euro pro Jahr, zzgl. Strom/Wasser/Internet/Müll nach Verbrauch.
Entscheide von Monat zu Monat und von Lebensphase zu Lebensphase, ob du das Haus selbst bewohnen möchtest und/oder lieber als Geldanlage nutzen möchtest. Wenn du früher als zehn Jahre das Arrangement verändern möchtest rechnen wir die Pacht in Jahresscheiben ab.
Für den Fall, dass du das Haus später wieder verkaufen möchtest, ist das jederzeit möglich. Dann wünschen wir uns das Vorkaufsrecht.
Möglichkeit der Refinanzierung
Unsere Erfahrungen mit den nahe gelegenen Ferienwohnungen sind, dass das Tiny House, konservativ geschätzt, 120 Tage im Jahr vermietet werden kann. Wir kümmern uns um Marketing und Deine Gäste. Du hast keine Arbeit damit: www.landgast.com
Je nach Saison erhältst Du 50 bis 60 Euro/ÜN, sodass deine Einnahmen zwischen 6.000 und 7.200 Euro pro Jahr liegen können. Das ist ein Ertrag von bis zu 6 % auf Dein Investment. Du nutzt dein Haus in den weiteren 230 Tagen selbst.
Schau vorbei und lass sich vor Ort von der mecklenburgischen Landschaft, der ruhigen Nachbarschaft und den grenzenlosen Outdoor-Möglichkeiten begeistern.
Infos und Termine gerne unter
Das Haus KODA Loft
Das Haus KODA Loft extended
